ab 534.000 € zu Ihrem Eigenheim

Doppelhaus

Haustyp A

Klassisch. Großzügig. Familienfreundlich.

Unser klassisches Doppelhaus bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss großzügigen Raum für Familienleben. Die klare Architektur schafft helle, offene Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Mit eigenem Garten, zwei Stellplätzen und einer durchdachten Raumaufteilung vereint dieser Haustyp Komfort, Funktionalität und Wertbeständigkeit – ideal für alle, die Raum und Qualität schätzen.


  • ca. 136 m² Wohnfläche

  • 5 Zimmer

  • eigener Garten mit Terrasse

  • ca. 201 – 290 m² Grundstücksfläche
    (inklusive Gemeinschaftsfläche)

  • 2 Außenstellplätze inklusive

  • Ausgebautes Dachgeschoss

  • QNG-zertifiziert

  • großzügiger Keller

Rundum-sorglos

Paket

Unsere Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise inklusive Keller realisiert und bieten Ihnen somit volle Kosten- und Planungssicherheit.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Leistungen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – einschließlich Genehmigungen, Bauleitung, kompletter Innenausstattung, vollständiger technischer Ausstattung wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, aller Hausanschlüsse, der Außenanlagen sowie zwei Außenstellplätze.


Das Haus wird bezugsfertig übergeben, der Leistungsumfang ist klar definiert – weitere Kosten fallen nicht an.

UG

EG

OG

DG

Innenausstattung

Verfügbarkeit


Haus 1 – Haustyp A

545.000 €

Haus 2 – Haustyp A


534.000 €

Haus 3 – Haustyp A


Haus 4 – Haustyp A

534.000 €


534.000 €


Haus 5 – Haustyp A

534.000 €

Haus 6 – Haustyp A


555.000 €

Haus 7 – Haustyp A


Haus 8 – Haustyp A

555.000 €


565.000 €


Haus 9 – Haustyp A

545.000 €

Haus 10 – Haustyp A


565.000 €

Haus 11 – Haustyp A


Haus 12 – Haustyp A

reserviert


545.000 €

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Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss (Stand: November 2025)
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot im Sinne des BGB dar. Alle Angaben, Berechnungen und Darstellungen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität. Maßgeblich für den Leistungsumfang, die Ausstattung und die rechtliche Bindung sind ausschließlich die notariellen Kaufverträge, die Werkverträge mit dem jeweiligen Generalunternehmer, die Teilungserklärung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die behördlichen Genehmigungen. Änderungen in Planung, Ausführung oder Ausstattung bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Grundrisse, Möblierungen, Flächenangaben und Illustrationen sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Sie dienen der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich. Preis-, Flächen- und Förderangaben entsprechen dem Stand November 2025 und können sich bis zum Abschluss eines notariellen Kauf- und Werkvertrags ändern. Insbesondere Hinweise zu KfW-Programmen (298/300), steuerlichen Vorteilen (§ 7b EStG – Sonder-AfA, degressive AfA) sowie zu möglichen Rendite- oder Cashflow-Beispielen stellen unverbindliche Modellrechnungen dar. Tatsächliche Ergebnisse können je nach persönlicher Finanz-, Steuer- und Marktsituation abweichen. Dieses Exposé ersetzt keine individuelle steuerliche oder rechtliche Beratung. Interessenten wird empfohlen, vor einer Entscheidung eigene rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung in Anspruch zu nehmen. Ein Rechtsanspruch auf öffentliche Fördermittel besteht nicht.
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